文章中心

资产并购研究 · REITs分析 · AIGC技术分享 · 行业洞察

2026年08月28日

「无双日报」第154期全国大宗不动产交易信息汇总_20260828

「无双日报」第154期全国大宗不动产交易信息汇总 2026年8月28日星期五 | 共6章 11,695字一、近期大宗市场热点追踪 1. KKR折价50%甩卖中国9项目：北京方隅公寓（2022年初约18.7亿收购，约3000套房间双铁TOD）对折出售、上海外滩豫园桔子水晶酒店（1.7万方，整栋报价约9亿）；外资PE集体撤退。 2. 西安不再审核商品房价格：…

阅读全文 →

2026年08月27日

「无双日报」第153期全国大宗不动产交易信息汇总_20260827

「无双日报」第153期全国大宗不动产交易信息汇总 2026年8月27日星期四 | 共6章 11,441字一、近期大宗市场热点追踪 1. 京沪外资商业地产加速换手：2024年初至2026年8月至少22项物业启动处置，上海5项物业成交价较购入价名义降幅达41%-45%。 2. 超20城出台房贷补贴政策：西安安排5000万补贴「卖旧买新」、成都按公积金利息20…

阅读全文 →

2026年08月26日

「无双日报」第152期全国大宗不动产交易信息汇总_20260826

「无双日报」第152期全国大宗不动产交易信息汇总 2026年8月26日星期三 | 共6章 12,819字一、近期大宗市场热点追踪 1. 民企重返土拍江湖：前7月房企新增土地价值TOP100中民企占21席、超去年全年18家；上海鼎信38.45亿底价摘虹口北外滩、大华集团36.55亿竞闵行（溢价40.72%）。 2. 住房首度纳入大宗耐用消费品：国务院《扩大…

阅读全文 →

2026年08月25日

「无双日报」第151期全国大宗不动产交易信息汇总_20260825

「无双日报」第151期全国大宗不动产交易信息汇总 2026年8月25日星期二 | 共6章 13,010字一、近期大宗市场热点追踪 1. 国管公积金新政：首套房最高可贷340万（双缴存叠加三项上浮），新增装修提取（最高25万）与存量房「带押过户」。 2. 成都公积金新政8/25施行：新建商品住房首付最低15%、贷款利息补贴20%（单笔最高2.5万），绿建「…

阅读全文 →

2026年08月24日

「无双日报」第150期全国大宗不动产交易信息汇总_20260824

「无双日报」第150期全国大宗不动产交易信息汇总 2026年8月24日星期一 | 共6章 12,008字一、近期大宗市场热点追踪 1. 上海写字楼净吸纳量同比大涨83%：上半年上海写字楼净吸纳量31.6万㎡、同比大涨83%，规模追平去年八成；超甲级办公楼空置率5%—10%低位，未来五年租金复合增长率约6%。 2. 上海土拍「地价高于二手房价」倒挂：年内上…

阅读全文 →

2026年08月23日

「无双日报」第149期全国大宗不动产交易信息汇总_20260823

「无双日报」第149期全国大宗不动产交易信息汇总 2026年8月23日星期日 | 共6章 12,197字一、近期大宗市场热点追踪 1. 上海写字楼市场结构性分化：上半年上海大宗不动产成交35宗、233亿元，同比大涨47%；办公及研发办公物业成交134.9亿、占比58.4%；自用型买家成交占比由去年26%升至50%。 2. 全国土地市场缩量延续、京沪高热：…

阅读全文 →

2026年08月22日

「无双日报」第148期全国大宗不动产交易信息汇总_20260822

「无双日报」第148期全国大宗不动产交易信息汇总 2026年8月22日星期六 | 共6章 10,945字一、近期大宗市场热点追踪 1. 上海六部门房地产新政落地：8/20上海市住建委等六部门联合印发《关于优化本市房地产政策措施的通知》，8/21起施行，涵盖优化公积金提取、个人住房信贷、「以旧换新」补贴、房票安置、收购二手住房5方面8项措施。 2. 商业不…

阅读全文 →

2026年08月21日

「无双日报」第147期全国大宗不动产交易信息汇总_20260821

「无双日报」第147期全国大宗不动产交易信息汇总 2026年8月21日星期五 | 共6章 11,065字一、近期大宗市场热点追踪 1. 商业用地续期制度破冰：广州国际轻纺城成为全国首宗大型商业用地续期案例；上海7/31印发续期细则，续期价格不低于基准地价70%，并为拟发行REITs项目开辟绿色通道。 2. 亚太商业地产投资回暖：二季度投资额455亿美元、…

阅读全文 →

2026年08月20日

「无双日报」第146期全国大宗不动产交易信息汇总_20260820

「无双日报」第146期全国大宗不动产交易信息汇总 2026年8月20日星期四 | 共6章 11,653字一、近期大宗市场热点追踪 1. 国务院修订《住房公积金管理条例》：8/18发布、9/20施行，新增装修、物业费提取情形，放开灵活就业人员自愿缴存，明确骗提3年/骗贷5年惩戒，推进全国互认。 2. 热点城市土拍升温、民营房企重拾拿地信心：海口长秀片区20…

阅读全文 →

2026年08月19日

「无双日报」第145期全国大宗不动产交易信息汇总_20260819

「无双日报」第145期全国大宗不动产交易信息汇总 2026年8月19日星期三 | 共6章 12,340字一、近期大宗市场热点追踪 1. 上海7幅涉宅地块协议出让205.4亿：浦东世博板块4幅169.4亿上新（上钢社区07-1地块88.69亿、楼板价70,029元/㎡），虹口北外滩3幅35.98亿。 2. 高盛拟最高4.1亿美元收购LCN Capital …

阅读全文 →

← 1 2 3 4 5 6 7 8 →