「无双日报」第198期全国大宗不动产交易信息汇总_20261011

2026年10月11日 星期日 | 共6章 约9,481字

一、近期大宗市场热点追踪

天虹股份1.76亿挂牌转让厦门大西洋天虹门店物业：全资子公司厦门天虹拟挂牌转让，挂牌价1.76亿元（含增值税），含思明区湖滨西路9号商场1-5层商业不动产19488.08㎡、地下131个停车位及42台附属设备，交易后回租继续经营、推进轻资产战略。

上半年内地商业不动产大宗交易1212亿：据某市场机构数据，2026上半年内地商业不动产大宗交易1212亿元、外资交易额同比增82%；加拿大养老基金12.9亿收四城购物中心、GIC联合万科设30亿长三角专项基金、黑石40多亿收上海苏州物流园。

二、房地产热点新闻汇总

政策：河南省直公积金新政（郑州最高贷款额度120万→130万、二孩156万、高层次180万）；吉林市公积金新政10/10起施行；长沙公积金新政首次申请按首套房、一孩家庭享30%上浮；平凉市首套二套首付统一15%、取消利率下限。

公司动态：富力地产及李思廉新增限高、判清偿2.99亿（富力相城府15套法拍成交）；弘阳地产重组费用期限延至11月；荣盛发展拟资产抵债；宝龙前9月销售48.5亿。

三、国内REITs市场动态

北新路桥拟开展REITs申报：以重庆渝长高速扩能项目为底层；证监会拟明确基金投REITs按证券投资管理；中证REITs全收益指数本周946.48点、年内18单496.8亿同比增47.6%。

四、上海及浙江大宗不动产拍卖信息

杭州九溪玫瑰园独栋别墅2.88亿成交：10/10阿里拍卖、228轮竞价溢价71.43%、起拍1.68亿，建面629.39㎡+约5亩园林（单套豪宅速览、非统计重点）；当日无其他新增大宗经营性物业项目法拍。

五、上海及浙江土地拍卖市场新闻

湖州吴兴5宗宅地21.62亿底价包揽：地方国资湖州产投、南太湖控股、湖州交投底价包揽；杭州小和山商业用地1.24亿成交（安邦护卫）；上海奉贤柘林镇地块中晶新材料竞得、总投资10亿；上海嘉定外冈工业园地块申远特种线缆竞得。

六、上市公司资产公告

分众传媒(002027)：77.94亿收购新潮传媒90.02%股权获附条件批准；老板电器拟不超13亿收购iTronics 60%；*ST帅电(605336)4.1亿收购惠嘉科技过户；海南矿业复星高科9.01亿转让5%；安德利拟7.93亿收购甬强科技62.06%。

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