文章中心

资产并购研究 · REITs分析 · AIGC技术分享 · 行业洞察

2026年09月06日

「无双日报」第163期全国大宗不动产交易信息汇总_20260906

「无双日报」第163期全国大宗不动产交易信息汇总 2026年9月6日星期日 | 共6章 10,252字一、近期大宗市场热点追踪 1. 华夏华润消费REIT扩募终止：9/4公告，拟购入苏州昆山万象汇因「规划调整」退出，扩募计划自2025年3月披露、已收深交所问询函。 2. 四单REITs获批注册：广发新城吾悦商业、中金杭州安居、中金菜鸟仓储物流、银华粤海水…

阅读全文 →

2026年09月05日

「无双日报」第162期全国大宗不动产交易信息汇总_20260905

「无双日报」第162期全国大宗不动产交易信息汇总 2026年9月5日星期六 | 共6章 13,277字一、近期大宗市场热点追踪 1. 广发新城吾悦REIT获证监会准予注册：9/3获证监许可〔2026〕2360号批复，基金契约型封闭式、合同32年、募集5亿份，底层为常州天宁+南通启东两座吾悦广场（建面分别约12.34万㎡、8.04万㎡）。 2. 北京国资R…

阅读全文 →

2026年09月04日

「无双日报」第161期全国大宗不动产交易信息汇总_20260904

「无双日报」第161期全国大宗不动产交易信息汇总 2026年9月4日星期五 | 共6章 12,679字一、近期大宗市场热点追踪 1. 上半年商办大宗交易117宗、近600亿：全国商办大宗交易117宗、同比增16宗，总规模近600亿元，上海一城超270亿居首、占比近半，写字楼占成交类型一半；同期大宗租赁123笔，TMT以33%居首、同比升15个百分点。 2…

阅读全文 →

2026年09月03日

「无双日报」第160期全国大宗不动产交易信息汇总_20260903

「无双日报」第160期全国大宗不动产交易信息汇总 2026年9月3日星期四 | 共6章 14,383字一、近期大宗市场热点追踪 1. 创金合信北京国资REIT今日深交所上市：全国首单「科技创新+城市更新」主题商业不动产公募REIT、深交所首单获批上市的商业不动产REIT，底层资产北京隆福大厦、隆福寺北里、量子芯座、量子银座合计约12.56万㎡，首发10亿…

阅读全文 →

2026年09月02日

「无双日报」第159期全国大宗不动产交易信息汇总_20260902

「无双日报」第159期全国大宗不动产交易信息汇总 2026年9月2日星期三 | 共6章 15,042字一、近期大宗市场热点追踪 1. 陈天桥家族2.2亿七折抄底上海宓亚酒店：盛大集团创始人陈天桥家族以约2.2亿元收购上海黄浦区陕西南路233号「宓亚酒店」整栋物业，较3.12亿元挂牌价折让近三成、单价约5.64万/㎡；物业为11层熨斗形建筑、总建面约3,9…

阅读全文 →

2026年09月01日

2026年8月中国REITs市场月报

五条结论： 1. 发行端实质性收缩。 8月仅华安锦江一单完成发行，网下认购2.31倍；而7月发行的同类产品是140倍、361倍。同一类资产、同一个月之隔，机构报价意愿出现数量级落差。 2. 审核端反向提速。 5单注册生效、5单新申报、多单进入问询与反馈。供给并未停摆，只是卡在定价环节——不是不让发，是发不动。 3. 二级先破后立。 8月18日探年内新低后连涨…

阅读全文 →

2026年09月01日

「无双日报」第158期全国大宗不动产交易信息汇总_20260901

「无双日报」第158期全国大宗不动产交易信息汇总 2026年9月1日星期二 | 共6章 14,403字一、近期大宗市场热点追踪 1. 「8·28」楼市一揽子新政：住建部、自然资源部、金融监管总局联合印发《关于完善商品住房销售制度的通知》，新出让土地项目优先现房销售、预售须主体结构封顶、购房资金全部纳入监管账户；央行、金融监管总局将个人房贷期限上限由30年…

阅读全文 →

2026年08月31日

「无双日报」第157期全国大宗不动产交易信息汇总_20260831

「无双日报」第157期全国大宗不动产交易信息汇总 2026年8月31日星期一 | 共6章 15,888字一、近期大宗市场热点追踪 1. 资本市场支持房地产新政落地：8/28证监会印发《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》，头部券商火线解读；截至8月末沪深交易所公募REITs达88单、总市值超2300亿、10只完成扩募，形成「1+3+N」制度框架。…

阅读全文 →

2026年08月30日

「无双日报」第156期全国大宗不动产交易信息汇总_20260830

「无双日报」第156期全国大宗不动产交易信息汇总 2026年8月30日星期日 | 共6章 14,556字一、近期大宗市场热点追踪 1. 央行、金融监管总局房地产信贷新政：8/28联合印发《关于改革完善房地产信贷管理推动加快构建房地产发展新模式的意见》，个人住房贷款期限由最长30年延长至40年，开发贷款实行主办银行制。 2. 金融监管总局「五箭齐发」：印…

阅读全文 →

2026年08月29日

「无双日报」第155期全国大宗不动产交易信息汇总_20260829

「无双日报」第155期全国大宗不动产交易信息汇总 2026年8月29日星期六 | 共6章 12,924字一、近期大宗市场热点追踪 1. 证监会发文支持房地产发展新模式：8/28晚发布《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》，推动房企融资从主体信用转向项目信用，首批4只商业REITs上市募资超200亿、另有7只获批+16只在审合计超850亿。 2. …

阅读全文 →

← 1 2 3 4 5 6 7 8 →