「无双日报」第202期全国大宗不动产交易信息汇总_20261015

2026年10月15日 星期四 | 共6章 约8,711字

一、近期大宗市场热点追踪

江西赣州「赣南假日酒店」（锦江国际酒店）4.23亿起拍：赣州市中院11/12-13法拍，宗地7.28万㎡、已办证房屋5.04万㎡、五星级346间客房、100%抵押银行。

云南通信51.6%股权4.31亿挂牌：上海联交所，3853.013万股、底价4.31亿，核心资产昆明泰丽国际酒店（四星511间客房、建面6.98万㎡），中国电信等5家股东联合转让。

上海前三季度大宗交易370亿、同比增18%：三季度单季16宗64.7亿，甲级写字楼净吸纳31.8万㎡、空置率20.92%（据某市场机构数据）。

二、房地产热点新闻汇总

政策：居民购房贷款贴息政策10/1实施、20余家银行响应多地落地；广东11部门试点老旧住房自主更新；北京推广住宅抬板设计（抬板≤8米、板下不计地上建筑规模）。

公司动态：上海建工原副总裁张惠忠被「双开」；荣盛发展累计化解债务约37.6亿、另展期7.38亿；合生创展2025年度预亏不少于125亿港元；中国金茂前9月签约销售846.01亿、同比增4.9%；合景泰富清盘聆讯改期12/14。

三、国内REITs市场动态

华能REIT（508081）配售结果：网下配售比例1.874%、公众1.154%，超购约53倍/87倍；平安西安高科产业园公募REIT正式发售（2.914元/份、拟募11.656亿、分派率6.18%/5.69%、陕西首单产业园）；太保资产-金地商置ABS获上交所反馈（10.57亿）。

四、上海及浙江大宗不动产拍卖信息

绍兴上虞国际大酒店重整投资人资格拍卖流拍：10/15阿里拍卖、起拍约3.53亿、评估5.04亿、0人报名；湖州太湖喜来登（月亮酒店）10/1品牌摘牌更名（速览、非司法拍卖）。

五、上海及浙江土地拍卖市场新闻

中建壹品15.895亿摘上海杨浦滨江定海社区I11-01风貌地块（公开遴选、楼面价6.06万/㎡、「九宫格」收官）；京沪深10月新增宅地「挂零」、一线城市供地阶段性缩量。

六、上市公司资产公告

弘讯科技(603015)：出售中国台湾新竹土地房屋、含税约4.49亿（关联交易）；国恩股份(002768)：15.04亿收购四川中氟能80%股权、完成交割；普冉股份(688766)：收购诺亚长天49%股权获上交所重组委通过；新亚制程(002388)：停牌筹划收购上海启元气体控股权。

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