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2026年07月01日 ← 返回文章中心

📊 示例：R94 中航北京昌保租赁住房REIT 深度解读报告

核心市场数据

  • 代码/现价： 180503 / 2.661元
  • PB / 市值： 1.15x / 10.64亿
  • YTD涨幅： +14.85%
  • Cap Rate： 4.61% (分派率 4.15%)
  • 出租率： 93.95%

报告深度亮点

  • 72页深度框架：16章+4附录完整逻辑
  • 71张数据表：18+处跨REITs横向对比
  • 底层资产透视：3个项目总估值8.20亿
  • 租金优势分析：约为市场租金68%，安全垫厚

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