「无双日报」第136期全国大宗不动产交易信息汇总

2026年8月10日 | 星期一 | 20,315字

第一章 近期大宗市场热点追踪

1.1 蓝盾光电今日复牌：收购岚创科技控股权，跨界真空镀膜设备⚡🆕

蓝盾光电（300862）8/10复牌，拟发股+现金收购苏州岚创科技控股权（高精度磁控溅射镀膜设备），构成重大资产重组。标的2026上半年净利1.02亿元。同日*ST帅电公告4.1亿现金收购惠嘉科技100%（跨界智能电网）。

1.2 宝莱特终止控制权变更今日复牌：多方博弈无果⚠️🆕

宝莱特（300246）8/9公告终止筹划控制权变更，股票+可转债8/10复牌。此前7/31起三度停牌累计5个交易日。公司称不影响生产经营。

1.3 国君国际98亿+私有化+名家汇2.63亿跨界存储+华林证券2.02亿收购海航期货⚡🆕

国泰海通拟推动国君国际私有化退市，每股注销价3港元（溢价44.2%），预计支付至少98.61亿港元。名家汇以2.63亿收购至誉科技≤26.19%股份（跨界固态存储）。华林证券2.02亿收购海航期货94%股权。

1.4 国投中鲁60.26亿收购电子院获通过✅ + 中海84亿北京广渠路溢价19%⚡🆕

国投中鲁8/7上交所审议通过60.26亿收购中国电子工程设计院100%，尚需证监会注册。中海84亿竞得北京朝阳广渠路宅地（超百轮竞价溢价19%/楼面8.14万/㎡），京沪同日高能级土拍共振。

第二章 浙江省及上海市大宗不动产公开出售信息

成都英联国际商务中心6.6亿挂牌：成都火车南站西路，建面47,687㎡（写字楼+商业+四星级酒店），西南联交所挂牌底价6.6亿。

上海宓亚酒店2.2亿成交：陈天桥盛大集团从普洛斯接盘，黄浦区陕西南路3,901㎡，七折抄底。

杭州滨江宝龙城报价逾40亿：商业综合体15.11万㎡报价28-35亿+写字楼7.8万㎡报价13.9亿。

嘉兴建国路中兴广场明日拍卖：3,739㎡起拍1,465万（七折），淘宝司法拍卖8/11-12。

第三章 国内REITs市场动态

⚡🆕 四单齐推进：国金嘉泽新能源REIT→已反馈（宁夏风电）；华安中电浦软商业REIT→已受理（上海张江浦东软件园）；华泰紫金金鹰商业REIT→已受理（南京仙林28万㎡/拟募32.26亿）；中金杭州安居保租房REIT→已问询（杭州首单保租房公募REITs）。

华泰三峡新能源REIT上市：8/7上市首日涨0.06%，第88只上市REIT，40.07亿。

中金唯品会奥莱REIT+中航京能光伏REIT扩募双获批：8/5同日获批。

2026年全景：已发行13单430.2亿同比+54.4%，商业不动产累计申报24单拟募813亿。

第四章 上海及浙江土地拍卖市场新闻

上海八批次8/31竞拍：普陀真如之心39.7万㎡（起始约150亿）+松江泗泾。

上海七批次5宗90.6亿成交✅：招商15.8亿唐镇溢价28.45%+联发8.16亿张江+华润16.14亿南翔等。

中海84亿北京广渠路：超百轮竞价溢价19%，楼面8.14万/㎡。

宁波鄞州高新区宅地8/24拍卖：2.09公顷起拍5.5亿，报名明日开始。

第五章 上海及浙江大宗不动产拍卖信息

上海恒大虹桥国际78.43亿8/31法拍：虹桥核心47万㎡，创上海线上拍卖之最，逾数千围观0报名。

嘉兴中兴广场明日拍卖：3,739㎡起拍1,465万（七折）。

武义星望府8间店面8/18拍卖：1,483㎡起拍1,335万。

北京宝鼎中心21套写字楼8/26拍卖：1,808㎡起拍1,880万。

第六章 上市公司资产公告

蓝盾光电（300862）：拟收购岚创科技控股权，8/10复牌⚡🆕

宝莱特（300246）：终止控制权变更，8/10复牌⚠️🆕

国投中鲁（600962）：60.26亿收购电子院获通过✅

*ST帅电：4.1亿现金收购惠嘉科技100%⚡🆕

名家汇（300506）：2.63亿收购至誉科技≤26.19%⚡🆕

华林证券（002945）：2.02亿收购海航期货94%⚡🆕

国君国际：98亿+港元私有化退市⚡🆕

路劲基建（01098.HK）：出售上海嘉定物业65%股权⚡🆕

希教国际（01765.HK）：2.48亿出售四川闲置学校物业⚡🆕

兆日科技（300333）：继续停牌收购佰内科技⏳

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