「无双日报」第129期 核心内容速览
2026年8月3日 星期一 | 全国大宗不动产交易信息汇总
🔥 今日焦点
⚡重磅 欣天科技7.2亿易主深圳元启：溢价90%转让22.5%股权，刘杨入主，今日复牌。欣天科技停牌前8.69元/转让价16.58元，深圳元启承诺12个月增持不低于5%。
⚡重磅 华新建材5.27亿美元收购菲律宾HPI：两阶段总交易超8亿美元，豪瑞出售菲律宾水泥资产（熟料520万吨/年），继尼日利亚后再次重磅出海。
⚡土拍 上海八批次土拍正式公告：普陀真如之心39.7万㎡巨无霸（预计>150亿）+松江泗泾，8/31竞拍。真如之心被喻为「最后一块拼图」，含220米超高层地标。
🆕REITs 华泰紫金金鹰商业REIT 7/31申报：拟募32.26亿，底层南京仙林金鹰湖滨天地（28万㎡），H1客流1,385万人次销额>10亿。
⏳倒计时 上海七批次土拍明日（8/4）开拍：5宗83.39亿，虹口北外滩249米垂直城市地标领衔，下午南翔张江为溢价焦点，凤凰网全程直播。
📋 停复牌快讯
⚡复牌4只 欣天科技(深圳元启入主)、贝肯能源(极宁科技入主/开盘涨停)、ST椰岛(摘星)、ST瑞贝卡
🆕停牌4只 宝莱特(控制权变更)、爱丽家居(9连板核查)、*ST发展(预重整遴选)、交大昂立(风险警示)
🏗️ REITs市场动态
华泰紫金金鹰商业REIT 7/31申报上交所（拟募32.26亿）+ 华安锦江REIT战略网下至8/5 + 华安陆家嘴REIT基金合同7/31生效（27.30亿）
中证REITs全收益指数周涨0.48%，保障房+2.46%领涨。年内新发13只430亿+54%。待上市37只中商业不动产REITs达18只。
宝泉旅游景区REITs积极推进：H1净利1.28亿+57%，大股东1.42亿分红备资战配，华夏基金+中信证券签约合作。
🏛️ 大宗法拍追踪
⏳ 宁波海曙恒一城市广场8/2三拍1亿起（评估1.95亿/5.1折），1,436套房产，结果待公告
❌ 武汉世茂希尔顿7/30拍卖未公告结果，疑似流拍
上海浦东御翠园独栋2.24亿起8/24开拍 + 花木路417号全幢1.41亿起
