⚡ 「无双日报」第128期
📌 第一章 | 市场热点
⚡ 头条 上海七批次土拍8/4开拍倒计时2天：5宗83.39亿，虹口北外滩249米"垂直城市"地标领衔（起始38.45亿），张江+南翔下午场为溢价焦点
🆕 新停牌 宝莱特（300246）：控股股东筹划控制权变更，8/3起停牌不超2交易日
🆕 新停牌 爱丽家居（603221）：9连板涨超135%后，8/3起停牌核查
⏳ 跟踪 武汉世茂希尔顿7/30拍卖无公告（疑似流拍）；宁波恒一城市广场三拍今日1亿开拍（结果待公告）
⚡ 复牌 贝肯能源明日（8/3）复牌：极宁科技4.08亿入主；国投中鲁60.26亿收购电子院8/7上会
🏢 第二章 | 浙沪出售信息
上海整栋在售写字楼10+项目，K11写字楼报价31亿、复地万科活力城22亿；万达小贷70%股权变卖流拍（三度0人报名）
苏宁易购拟1元出售子公司江苏云晟（净资产-93.35亿）剥离历史包袱
📊 第三章 | REITs动态
⚡ 募集中 华安锦江商业REIT（508609）：公众首日超募已截止，战略+网下至8/5，国内首单酒店REIT
🆕 新申报 华夏大悦城+华安中电浦软两单商业REITs本周申报；华住安住+西安高科注册通过
华安陆家嘴REIT（508607）：基金合同7/31生效，募集27.30亿 | 蔚能全球首单电池REIT 3.37亿发行
🏗 第四章 | 浙沪土拍
上海七批次8/4：虹口北外滩249米垂直城市→唐镇（保利招标）→张江+南翔低密宅地，凤凰网全程直播
杭州7月收官：保亿7.7亿勾庄（溢价46.69%）+金帝6.48亿底价，8月仅挂2宗涉宅地
上海闵行/浦东三宗研发用地8/12挂牌截止
⚖ 第五章 | 法拍信息
⏳ 今日开拍 宁波海曙恒一城市广场三拍1亿起（评估1.95亿/5.1折），1,436套房产
📅 待公告 武汉世茂希尔顿7/30拍卖结果 | 宁波东港喜来登3.61亿成交✅ | 万达小贷变卖流拍❌
📅 8/24 上海浦东御翠园独栋别墅一拍2.24亿起（评估3.2亿）
📋 第六章 | 上市公司公告
🆕 宝莱特8/3停牌（控制权变更）+爱丽家居8/3停牌核查+兆日科技继续停牌
⚡ 贝肯能源8/3复牌 | ST易购1元出售江苏云晟 | 国投中鲁8/7上会
万科徐恩利当选董事长✅ | 新筑收购蜀道清洁能源 | 江钨18.98亿 | 睿能收购博泰智能
