建业地产（00832.HK）7月23日晚公告，以总代价30亿元将「只有河南·戏剧幻城」（25亿）和「建业电影小镇」（5亿）出售给中信资本旗下信宸资本。30亿对价中约13.74亿优先清偿绑定债务，实际回笼约7.05亿元，预计确认约12.16亿元亏损。截至2025年底戏剧幻城累计接待观剧人次超5800万。交易完成后文旅资产出表，建业将聚焦「保交楼」核心业务。

凯德投资（中国）CEO潘子翔7月22日回应：个别负责特殊机会项目的员工离职，其他成员划归新加坡总部，CCOP基金照常管理。实质是收缩高波动不良地产抄底业务，非退出中国市场。

以1元现金对价+12.95亿债务承接方式将上海北外滩金辉索菲特酒店（总建面约3.18万㎡）转让至关联物业平台。无实际现金回流，在手现金仅约10.90亿 vs 借款234.68亿。

7月22日宣布向Aware Real Estate出售悉尼100 Market Street（2.83万㎡）50%股权，回笼资金用于份额回购及亚太零售再投资，保留管理运营。

7月23日上交所信息：中信城市开发运营有限责任公司私募公司债40亿项目状态更新为已受理，中信建投证券管理。头部央企融资优势持续凸显。

财政部7月22日数据：国有土地使用权出让收入同比降31.5%，降幅进一步扩大。契税+房产税+土地增值税合计小幅增长。央行今日开展5000亿元MLF操作。

上海宝山约10.5万㎡（曾为亚洲最大宜家，2026年2月停运）+ 宁波约9.6万㎡（同月关停），连同广州番禺、天津中北等六处约50万㎡资产全部清空无租约，要求现状交付。

上海写字楼在售：复地万科活力城约22亿、上海K11写字楼约31亿、港陆广场10亿等。杭州萧山开发区整栋1.3亿、之江时代中心三拍待公告。上海万达小贷股权变卖4.09亿至明日截止。

Q2 EBITDA 4,774万同比+6.45%，可供分配4,598万同比+1.28%，年化分派率5.55%同比+7bps。销售+15.99%、客流+16.92%、租金单价374.35元/㎡/月同比+6.79%。

7月10日董事会通过，以天津大悦城购物中心为底层资产申报发行商业不动产REITs，继成都大悦城REIT（募资33.23亿）后第二单。

7/21首日即超募，7/22起不再受理公众认购。战略+网下至7/27。认购价2.73元/份，约27.30亿。底层浦东前滩晶耀前滩T1+商场。

认购价2.672元/份，约18.70亿。底层全国18城21家锦江都城中高端酒店（超3,000间），国内首单酒店REIT。

东方红申能新能源REIT获受理、招商蛇口商业REIT问询中、南方润泽科技扩募受理。下半年37只REITs待上市+12只待扩募。

7月23日，上海地产集团旗下虹霓置业底价竞得闵行虹桥商务区G1MH-0001单元III-T01-F01-02A地块，楼面价12,611元/㎡，出让面积37,888㎡，容积率2.57，建面97,372㎡，适宜建公寓式酒店。

拱墅康桥滨江18.10亿（溢价39.22%）+ 上城长睦滨江5.66亿（溢价34.47%）+ 钱塘元成天阳7.57亿（溢价38.39%）+ 江海之城英冠8.51亿底价。3宗溢价超30%。

3宗宅地总起价178.72亿。杨浦八埭头一线滨江+静安天目社区+闵行梅陇。杭州后续7/28+7/30两场合计4宗约35.2亿起。

7/22 19:33底价成交，5.6折（评估6.45亿→起拍3.61亿），宁波本土老牌民企跨界接盘首家五星酒店。20宗房产约6.6万㎡。

天封塔旁1,436套房产（商铺1,254套+公寓61套+车位121个）总建面超2.6万㎡。评估1.95亿→首拍1.56亿→二拍1.25亿→三拍降至1亿，商服用地至2044年。

杨浦小南国花园首拍11.01亿流拍。杭州久光五拍6.5亿流拍、永恒艺术之家二拍11亿流拍。晋润海棠大厦三拍待公告。

要约价33.21元/股收购21.10%股份，期限6/24-7/23届满，结果确认中。

发行股份收购黄金天岳矿业+中南黄金冶炼100%股权，配套募资不超10亿元。

7/24公告近日收到最后3,095.50万元，全部转让款已收齐。

超卓航科7/23复牌。联创电子北源智能终止、新筹划6%-8%转让；佳云科技海南昕宇航筹划控制权变更；天智航继续停牌。

五洲医疗收购旋智科技已复牌、爱丽家居收购欧康诺涨停、方大特钢重组推进中。万科A 7/31临时股东会。招商蛇口4.56亿股今日解禁。