国家统计局今日公布：上半年GDP 695,704亿元（+4.7%），二季度增长4.3%。6月70城新建住宅环比上涨城市20个（2025年5月来最多），上海+0.3%、广州+0.2%、深圳+0.3%。央行同步开展1.4万亿买断式逆回购创单次新高。

508605，3.593元/份，约17.97亿，7/15-21认购。广州保利中心（10.6万㎡）+佛山保利水城（15.3万㎡），分派率5.99%-6.01%领跑第二批6只。

东睦股份6.73亿收购上海富驰34.75%（MIM粉末注射成型），湖南黄金43.34亿收购黄金天岳+中南冶炼（省内黄金资产整合），烽火通信5亿收购藤仓烽火60%等8笔并购。

艾艾精工10.82亿转让29.99%给上海誉升（锗业巨头）+神州高铁实控人变更为浙江省国资委。两股均一字涨停。

因2023年年报存在虚假记载，7/14停牌一天，今日复牌变ST天际。

杭州此前溢价率上限12%，此次调整标志着杭州全面回归市场化定价。上海、成都之后又一取消地价上限的长三角核心城市。

北京257亿（+50%）+上海233亿（+47%），自用买家成交占比从26%跃升至50%。价格底+REITs退出闭环成形是核心驱动力。

省属国企浙江省粮油食品进出口公司通过浙交汇平台挂牌，体育场路229号核心地段，国有资产转让。

滨江区地铁滨康路站上盖TOD，28-49层共计约3.8万㎡，单价约2.2万/㎡，预计11月交付。

上海万象城四栋15-18亿（买入28亿），杭州欧美金融城T6亦在待售。复地万科活力城约22亿、K11写字楼约31亿、大家财险深圳后海约25.85亿。

3.593元/份，约17.97亿，保利发展战略配售30%（锁定36-60个月）。分派率5.99%-6.01%为第二批最高。

评估值16.11亿，2026年化分派率14.29%，管理人东证资管，原始权益人申能股份（上海市国资委）。

华夏保利1.00倍/华安陆家嘴1.27倍/北京国资1.38倍/华安锦江2.31倍，vs首批最低22.27倍。打新吸引力已低于二级已上市项目。

7/8上线，国家级信息平台。审核通道17只REITs合计拟募超430亿。

①北京国资配售待公告 ②华夏保利✍今日 ③华安陆家嘴7/21 ④华安锦江7/30 ⑤华夏凯德延期 ⑥光大安石待询价。大悦城天津大悦城REIT 7/27股东会。

此前溢价率上限12%被取消。7月后续3场：7/21四宗31.19亿起+7/28两宗25.3亿起+7/30两宗。保利发展46.05亿钱江世纪城（7/7已成交✅）效应持续。

首拍4.52亿流拍→二拍3.61亿（降9,000万，评估价5.6折）。6.6万㎡，暂时无人报名。

上海金融法院京东网6/28-7/1首拍流拍，评估价15.62亿。预计近期可能降价二拍。

东睦股份收购上海富驰34.75%（MIM赛道整合）、湖南黄金收购黄金天岳+中南冶炼（省内黄金整合）、烽火通信收购藤仓烽火60%（光纤预制棒完全自主）。另有先导基电/绿通科技/声讯股份/华锐精密/中化装备等5笔公告。