「无双日报」第219期全国大宗不动产交易信息汇总_20261101

2026年11月1日 星期日 | 共6章 约8,303字

一、近期大宗市场热点追踪

天府银行打包处置成都天府金融大厦110套资产（起拍2.438亿、11/19开拍）；南京虹悦城（雨花客厅）7.8亿债权再挂牌（丰盛系资产处置延续）；成都同昭大厦三拍7374.5万成交（70次竞价、10/31成交）。

二、房地产热点新闻汇总

政策：南京10/31发布商品住房销售新政（现房销售优先、定金≤5%、带押销售）；居民购房贷款贴息政策落地满月、成效初显。公司：万科前三季度经营服务收入438亿、交付3.4万套；碧桂园2026年首次组织架构大调整、较高峰期减员约九成。

三、国内REITs市场动态

国金嘉泽新能源REIT完成发售、募资10.46亿（宁夏首单、灵绍直流配套风电）；本周四只REITs集中上市、总规模64.53亿（水务物流领涨）。

四、上海及浙江大宗不动产拍卖信息

湖州宝龙旭辉城酒店1.87亿起拍（11/1开拍、破产清算、自持10年+租约至2038年）；上海佘山索菲特酒店7.8亿六拍（仍无人举牌、抛荒九年）。

五、上海及浙江土地拍卖市场新闻

温州龙湾宅地4.026亿底价成交（民企中楠江心居置业竞得、楼面价12580元/㎡）；浙江10月土地成交503.8亿（湖州绍兴放量、城投托底显著）。

六、上市公司资产公告

东吴证券(601555)：发行股份及支付现金收购东海证券83.68%、作价115.19亿、恢复审核；东方证券(600958)：收购上海证券100%、作价251.20亿、过会；中国稀土(000831)：筹划购买中稀凉山股权、11/2停牌；TCL中环(002129)：拟收购中环领先半导体少数股权、11/2停牌；深南电A(000037)：拟现金收购天合跟踪51%-70%；*ST实达：拟现金收购福建凯特科技≥51%；永达股份(001239)：购买江苏金源高端装备49%获深交所通过；中谷物流(603565)：拟发可转债不超27.3亿购置集装箱船舶。

本报告信息来源于公开媒体、交易所公告及法拍平台。锤资产 (c) 2026