「无双日报」第216期全国大宗不动产交易信息汇总_20261029

2026年10月29日 星期四 | 共6章 约6,570字

一、近期大宗市场热点追踪

泰禾集团福州东二环三大酒店同时上架法拍：凯宾斯基/铂尔曼/智选假日三标的12/1开拍、总起拍超14.44亿（凯宾斯基7.385亿、铂尔曼5.8582亿、智选假日1.1983亿）；泰禾北京顺义枫桥别墅170套11/29法拍、起拍10.90亿（评估15.57亿）。

二、房地产热点新闻汇总

政策/公司：瑞安房地产佛山祖庙两宗地块退地补偿重算、固定可回收14.36亿（较2021缩水近半）；龙光控股14只存续公司债10/28起停牌；融创广州文旅城地块获收储补偿2.72亿。

三、国内REITs市场动态

上交所10/28举办机构间REITs培训会（400人、累计发行64单超1100亿）；建信住租二次扩募储架、世纪互联乌兰察布数据中心扩募项目获批；公募REITs已上市92只、发行及扩募规模超2500亿。

四、上海及浙江大宗不动产拍卖信息

上海恒大虹桥国际项目10/26第四拍、起拍40.16亿（较首拍78.43亿腰斩、前三拍0人报名流拍）。

五、上海及浙江土地拍卖市场新闻

浙江10/28 8宗涉宅地基本底价成交（诸暨/三门/乐清/永康、仅永康南苑姊妹地轻微溢价）；上海第11批次土拍官宣仅2宗（浦东新杨思+宝山南大、容积率低至1.36）。

六、上市公司资产公告

国投中鲁(600962)：发行股份购买电子院100%、作价60.26亿、10/27完成登记；节能铁汉(300197)：置出环保主业+置入变压器/LED照明重组草案；万得凯(301309)：拟1.71亿现金收购曾瑞智控51%；金奥博(002917)：拟1.08亿现金收购汇维科技80%；杉杉股份(600884)：拟定增募资不超40亿扩产负极材料、国资股东全额认购。

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