「无双日报」第215期全国大宗不动产交易信息汇总_20261028

2026年10月28日 星期三 | 共6章 约6,420字

一、近期大宗市场热点追踪

中骏集团向中骏商管出售三座中骏世界城：对价10.6亿元以资抵债（抵销9.084亿债务），涉及南安水头、平顶山、莆田仙游三座中骏世界城，10/27联合公告；广州景豪坊西区土地使用权及在建工程27亿整体上拍（11/17开拍）。

二、房地产热点新闻汇总

政策：「8·28楼市新政」细则至少13城落地（北京/上海/广州/武汉/天津/杭州/深圳等）；成都三部门10/26出台现房销售实施细则（定金≤5%）。

公司动态：中骏集团以三座商业物业抵偿中骏商管9亿元债务、完成关联资产重组（非常重大出售/收购）。

三、国内REITs市场动态

国泰海通中建租赁住房REIT（508095）10/28上交所上市、净募13.675亿（底层上海松江中建·幸孚+公寓）；银华粤海水务水利REIT（180702）10/28深交所上市、全国首单水利设施发电REITs；本周4只REITs密集上市、全市场公募REITs总数将升至94只。

四、上海及浙江大宗不动产拍卖信息

当日上海及浙江无3000万以上新增大宗法拍成交（市场休整），在途的天际东方大厦11/4四拍（起拍2.71亿）、湖州缤纷商业中心11/1开拍（起拍约1.88亿）。

五、上海及浙江土地拍卖市场新闻

浙江10/27成交5宗涉宅地全部底价（湖州3宗+绍兴诸暨3.596亿+台州黄岩1.2亿）；绍兴、湖州10月土地出让金额均超百亿（湖州137.7亿、绍兴127.8亿）。

六、上市公司资产公告

中化国际(600500)：发行股份购买南通星辰100%股权、评估值约21.1亿（关联交易）；友阿股份(002277)：发行股份及现金购买尚阳通100%、作价15.8亿、恢复审核；中金公司(601995)：换股吸收合并东兴证券、信达证券实施完成、新增31.04亿股；山东药玻(600529)：定增募资不超32.35亿、控制权变更至国药集团；青岛食品(001219)：控股股东拟转让29.24%股份、青啤集团将入主。

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