「无双日报」第214期全国大宗不动产交易信息汇总_20261027

2026年10月27日 星期二 | 共6章 约6,360字

一、近期大宗市场热点追踪

大连北良大厦整体转让挂牌：中山区鲁迅路50号，转让底价1.1993亿元、建面16427.8㎡，现整体出租用作酒店；华粮物流集团北良公司与大连北良大厦公司两主体分层持有，10/26挂牌、截止11/20。

二、房地产热点新闻汇总

政策：成都三部门10/26出台商品住房销售制度实施意见（现房定金≤5%）；合肥全面推行新建商品房「交房即发证」；宁波现房销售实施意见落地（历史遗留项目过渡期更长）。

公司动态：新城控股撤销四大区域公司、项目改总部直管、设资产管理专属单元；世茂集团受影响债务触发违约约90.68亿美元；宝新置地接获联交所取消上市地位决定。

三、国内REITs市场动态

华安锦江商业REIT（508609）10/30上交所上市、底层18城21家锦江都城酒店、净募18.70亿；中金菜鸟仓储物流REIT（180307）10/30深交所上市、底层嘉兴南湖高标仓、净募14.9亿。

四、上海及浙江大宗不动产拍卖信息

温州乐清天际东方大厦11/4四拍在即（起拍2.71亿、评估5.29亿、暂无人报名）；温州瓯联大厦12套商务办公用房1120.93万起拍（速览、非统计重点）。

五、上海及浙江土地拍卖市场新闻

嘉兴海盐武原街道两宗商住地3.29亿底价成交（楼面价4833元/㎡）；杭州钱江世纪城核心宅地10/30出让（起始楼面价36000元/㎡、828新政后首挂牌）。

六、上市公司资产公告

*ST英飞(002528)：拟1元挂牌转让英飞拓系统、新普互联各100%股权；深圳长城开发科技(000021)：拟公开挂牌出售昂纳科技17.034%股权、底价约22.16亿；京粮控股(000505)：控股股东39.68%股份协议转让18.60亿；银座股份(600858)：子公司拟挂牌转让泰安房产4888.65万；融太集团(01172.HK)：拟1750万出售成都商业物业。

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