拓荆科技（2418亿市值大牛股）拟收购无锡尚积半导体控股权、陕鼓动力拟收购秦风气体36.06%股权、日科化学拟收购亘元新材70.75%（跨界锂电池赛道）、动力源控制权变更为红棉科创/陈志茂，四家公司均定于7月13日复牌。ST龙元已7/10复牌（宁波开海要约收购）。

7月10日万科披露上半年预亏120-150亿（去年同期亏119.47亿），毛利率仍处低位+新增资产减值。同步公布新一届董事会名单，6名非独董中国资系占绝大多数，黄宇（新任总裁）等深度国资背景人员入局。万科下半年仍有101.2亿境内债到期，7月24/26日面临27亿兑付。7月31日召开临时股东会。

北京建院67.50%国有股权无偿划转至首开集团，催生北京城市更新「第一综合服务商」。首开股份7月10日收盘涨停（+9.91%）。

旭辉启动境外债二次重组（距首次重组仅183天）；正荣地产香港子公司被提清盘呈请；华夏幸福实控人4.69亿持股被冻结（占一致行动人87%）。

辽宁发布住房品质提升行动方案（目标2030年）；福州拟出台征迁补偿新规六方面优化；上海上半年大宗交易自用买家占比50%（同比翻倍），持有型不动产ABS增长超二十倍。

预计7月11日晚在福建福清至浙江温岭一带登陆，中心最大风力16级，浙江已启动防台风Ⅲ级应急响应。

浦东张杨路，两栋超5A甲级办公整栋可售，总面积46,872㎡，单栋约14亿，两栋28亿。近6号线北洋泾站，股权或产权均可。

市中心两栋635间客房，总面积6.5万㎡（不含地下室2万㎡），报价8.5亿元。

4层独栋2,600㎡（实用约3,260㎡），售价5,980万元。通燃气，带花园露台，可冠名。

研发办公1.6万㎡，13层，售价1.2亿（约7,500元/㎡），可拆分出售。

南湖区广益路，7,980㎡，11层，售价3,700万（约4,637元/㎡），60个车位。

中金7/9公告末日配售56.96%，四只基金全部完成募集。南方一日售罄、华夏/易方达提前结募。合计近12亿增量资金即将驰援REITs市场。

战略投资者100%确认（7亿份），网下72.54%（2.895亿份），公众末日配售80.49%（1.118亿份）。基金合计10亿份，定价2.831元/份，约28.31亿元。

东方红申能新能源风电REIT（7/7申报，青海乌兰20万千瓦风电，15.56亿投资）；招商蛇口商业REIT（7/7问询，昆山花园城+深圳太子广场，约29.96亿）；南方润泽科技数据中心REIT扩募（7/9申报）。

首单央企商业REIT，3.593元/份，约17.97亿元。后续：华安陆家嘴7/21认购、华安锦江（首单酒店REIT）7/30认购。

7/10浙江祥苻置业2.39亿竞得汀田街道宅地（12轮，楼面价7,007元/㎡），出让面积28,418㎡，容积率1.2，近在建S3线。

7/10嘉兴福泰置业6,765万底价竞得（楼面价2,400元/㎡），容积率2.1，商业≥60%，旅馆100%自持2年。

7/9浙江星丰建筑3.11亿包揽，总出让面积约48,957㎡，楼面价约3,359元/㎡。

杨浦八埭头118.68亿起（楼板价约7.51万元/㎡）+徐汇康健56.70亿起+奉贤低密3.34亿起。七批次5宗83.39亿定档8/4。

柯桥两宗商业用地7/21出让（合计约1.76亿起）；嘉兴秀洲油车港宅地7/20-30挂牌（1.72亿起）。

杨浦区佳木斯路777号全幢（中谷小南国花园酒店，五星级），建筑面积78,201㎡，评估价15.72亿，6/28-7/1京东首拍11.01亿起，无人竞价已流拍。紧邻黄兴公园，300间客房。

陆家嘴核心区，2,047㎡，二拍8,642.62万（评估价56折），东亚银行关联主体底价接盘，东亚对该大厦自持比例达95%。

建筑面积约6.6万㎡，评估价6.45亿。首拍4.52亿流拍→二拍降至3.61亿（5.6折），竞得后须继续酒店经营。酒店目前正常营业。

总建面26.1万㎡，原估值17.4亿，首拍12.2亿→二拍9.7亿仍流拍，资金链断裂2021年全面停工。

拓荆科技拟收购无锡尚积控股权（市值2,418亿大牛股）；陕鼓动力拟收购秦风气体36.06%→100%；日科化学拟收购亘元新材70.75%（跨界锂电池）；动力源控制权变更为红棉科创/陈志茂。四家均7/13复牌。

7/10公告，拟5亿元收购藤仓日本、藤仓中国分别持有的藤仓烽火光电材料40%、20%股权。

7/10公告，全资子公司凌云光国际拟适时出售所持智谱（02513.HK）部分股票。Q1已确认公允价值变动收益1.73亿。

浙江美大（停牌第2天，跨境电商接盘）、精测电子（第3天）、五洲医疗（第4天）、艾艾精工/神州高铁（各第5天）。ST龙元已7/10复牌。