「无双日报」第204期全国大宗不动产交易信息汇总_20261017

2026年10月17日 星期六 | 共6章 约7,566字

一、近期大宗市场热点追踪

招商局置地收购佛山依云50%股权约9.38亿：间接全资附属广州招商与九龙仓广州订立股权转让协议，收购佛山依云房地产50%股权，股权代价约9.38亿、连带债权约1.85亿、承担债务约10.08亿，实际现金净支付约1.15亿元，九龙仓广州退出（据港交所公告）。

上海北外滩存量商办改造为高端酒店：公平路18号6号楼原13层顶级办公楼空置约11年后启动改造，投资约2亿元、改造为约100间客房高端城市度假酒店，上海外滩丽世酒店2027年一季度开业（据21世纪经济报道）。

二、房地产热点新闻汇总

政策：新华社10/16报道，全国已有北京、上海、广州、武汉、天津、杭州、深圳7城出台现房销售细则，现房定金比例北京1%、上海深圳3%、广州武汉天津杭州5%，土地出让金余款最长2年缴清。

公司动态：万科及前董事会主席郁亮被限制消费（长沙中院、涉案约498.9万）；景业名邦前9月合约销售3774万、违约借款本金约28.98亿；长实集团辟谣「李嘉诚去世」传闻；地产板块10/16批量涨停（新城控股、粤宏远A、天健集团、深物业A等）。

三、国内REITs市场动态

中证REITs全收益指数周涨1.29%、收958.70点（90只已上市80只上涨）；华夏中海商业REIT进入「已问询」（佛山千灯湖环宇城、中海第二座冲刺REIT的环宇城）；东方红申能新能源REIT、嘉实首开商业REIT获反馈；中金菜鸟仓储物流REIT、中金杭州安居宁巢REIT近期成立。

四、上海及浙江大宗不动产拍卖信息

当日上海及浙江无新增大宗经营性物业项目法拍成交（阶段性休整，恒大虹桥国际四拍10/26开拍40.16亿待拍）；速览：绍兴南方大厦15年租约成交（首年253.8万）、温州瑞安大诚名座单套129.1万成交（非统计重点）。

五、上海及浙江土地拍卖市场新闻

杭州挂牌5宗地、总起价约39.26亿、11/17出让（江河汇6年首推宅地、起拍楼面价31986元/㎡；运金板块首次亮相）；湖州吴兴区3宗低密宅地16.58亿底价成交（湖州房总+湖州交投分食）。

六、上市公司资产公告

英皇国际(00163.HK)：附属1.62亿港元出售香港西贡土地；蓝思科技(300433)：2500万美元收购裴美高国际59.78%股权；海南机场(600515)：子公司3375万收购三亚汉莎航空食品45%股权；四环生物(000518)：1.6亿收购长源药业80%股权、完成工商变更；银河微电(688689)：发行股份购买恒泰柯半导体100%股权、披露重组报告书草案。

本报告信息来源于公开媒体、交易所公告及法拍平台。锤资产 (c) 2026